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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 57,13 m2 Orléans

  • Bon état

203 300 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 1 150 €

Réf. Orpi : cc4d007b-00c8-4ffc-be86-f845b7779516

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,20 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²

  • Séjour 22,47 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

À vendre – Charmante maison en copropriété en centre-ville d’Orléans !. Découvrez cette agréable maison, idéalement située en centre-ville d’Orléans, dans une copropriété calme et recherchée.

Les atouts :

1 chambre avec possibilité d’en créer une deuxième
Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Excellent état général
Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Deux garages, un véritable atout en centre-ville !
Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre alliant confort et praticité.

N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle équipée d\'un bar. Le parquet en bois et les grandes fenêtres apportent du cachet. Un escalier mène à l\'étage, promettant un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Valrim Orléans - Orléans

Maison à vendre - 2 pièces • 57,13 m2

203 300 €

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Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1160 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle équipée d\'un bar. Le parquet en bois et les grandes fenêtres apportent du cachet. Un escalier mène à l\'étage, promettant un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon lumineux avec parquet et de grandes fenêtres. Un escalier en bois mène à l'étage. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un sol en parquet, offrant une vue sur un bâtiment résidentiel. L'espace extérieur est bien entretenu et dispose d'une balustrade métallique. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un revêtement de sol en bois, donnant sur une façade en pierre et en brique. Une porte vitrée mène à l'intérieur, offrant une belle luminosité. Le garde-corps en métal assure la sécurité. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier présente un parquet en bois de chevron, de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et une cuisine ouverte avec un bar. L'espace de vie est spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. Elle comprend un lavabo, des toilettes avec un abattant bleu, et une cabine de douche avec une porte translucide. Des rangements muraux complètent l'ensemble. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit un escalier en bois, une porte indiquant « Bain », et un couloir avec un radiateur mural et un papier peint décoratif. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et moderne. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une grande fenêtre apporte de la clarté, et un radiateur est visible. La pièce semble prête à être aménagée. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage gris, et le sol est en ardoise. L'espace est lumineux et fonctionnel. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'une porte vitrée, offrant une belle luminosité naturelle. Un radiateur blanc est visible sur le mur. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé gris et des murs blancs. Au centre, un petit meuble en bois sombre est placé sous un panneau décoratif indiquant "ATELIER". La pièce semble prête à être aménagée. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété offre un rez-de-chaussée avec deux garages et un espace commercial, idéal pour une activité professionnelle. L'étage supérieur, avec sa façade en briques et ses grandes fenêtres, promet un espace de vie lumineux et spacieux. Un balcon complète ce bien. Valrim Orléans - Orléans
  • Deux portes de garage blanches, identiques, sont visibles sur cette photo. Elles sont encadrées par un mur de briques rouges. Un panneau de signalisation bleu et rouge est fixé sur chaque porte. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce brute, probablement destinée à des travaux de rénovation. Le sol en béton et les murs non finis suggèrent un espace en cours d'aménagement, offrant un potentiel de personnalisation. Valrim Orléans - Orléans
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    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle équipée d\'un bar. Le parquet en bois et les grandes fenêtres apportent du cachet. Un escalier mène à l\'étage, promettant un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Valrim Orléans - Orléans

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Valrim Orléans

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45000 Orleans

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