Maison à vendre
2 pièces • Pessac

  • Bon état

244 950 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7afecca-19f8-4949-a27c-4ccdce4c1fd1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 72 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 103 m²

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE COUP DE CŒUR À PESSAC ALOUETTE – MAISON AVEC EXTERIEUR. EN EXCLUSIVITE COUP DE CŒUR À PESSAC ALOUETTE – MAISON AVEC EXTERIEUR

Située dans le secteur très prisé de Pessac Alouette (33600), à proximité des commodités, écoles et transports, cette charmante maison en R+1 d’environ 72 m² a tout pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante, de toilettes indépendants, d’un séjour lumineux idéal pour vos instants en famille, et d’une cuisine fonctionnelle.

️ À l’étage, une grande chambre, un dressing confortable, et une salle de bains agréable vous offrent un espace nuit intimiste et bien agencé.

️ Atout charme : une belle terrasse pour vos repas d’été, vos apéros entre amis ou vos instants détente au soleil.

Une maison rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-pessac-33600-e7afecca-19f8-4949-a27c-4ccdce4c1fd1/ 0 5 220 avis clients

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