• Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • 70 m2 Sarrians

  • Maison de ville
  • À rénover

29 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c49053d-f3f4-4d26-8e57-f4006bb57b4d

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,90 m²


L'avis de l'agent

Rare sur le marché Maison à vendre avec un beau potentiel. En Exclusivité.
Ce bien, situé au cœur du village, offre une surface d’environ 70 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle nécessite d'une rénovation complète. Son emplacement est idéal, à proximité de nombreuses commodités et de nombreux stationnements, un atout rare en centre-ville. Ce bien s’adresse particulièrement aux jeunes couples, aux investisseurs ou aux artisans.

Prix de vente FAI : 29 000€

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée : 3,66 m²
Dessous d’escalier : 2,90 m²
Cuisine plus toilette : 10,22 m²
Palier, accès, premier étage : 1,85 m²
Total Rez-de-chaussée : 19,48 m² -2,90 m² = 16,58 m²

Premier étage :

Pallier : 2,69 m²
Séjour : 11,90 m²
Palier, accès, deuxième étage : 2,16 m²
Total Premier étage : 16,75 m²

Deuxième étage :

Pallier : 2,08 m²
Chambre : 13,86 m²
Palier, accès, troisième étage : 2,21 m²
Dégagement : 3,76 m²
Total Deuxième étage : 21,91 m²

Troisième étage :

Chambre 2 : 13,35 m²
Dressing : 3,13 m²
Total Troisième étage : 16,48 m² - 3,13 m² = 13,35 m²

Surface habitable totale : 19,48 m² + 16,75 m² + 21,91 m² + 16,48 m² = 70m² (sans le dessous d’escalier + le dressing ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade de maison ancienne, nécessitant des rénovations. L'architecture suggère un style traditionnel, avec des éléments en pierre et des volets en bois. Le bâtiment est situé dans une ruelle étroite, typique d'un centre-ville historique.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians

Maison à vendre - 2 pièces • 70 m2

29 000 € * prix indicatif

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Les Beaux Lieux Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
25 boulevard Mathieu Berthier
84170 Monteux

04 90 34 81 66

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4.9 https://www.orpi.com/lesbeauxlieux/ 0 5 53 avis clients

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Informations

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  • Cette photo présente une façade de maison ancienne, nécessitant des rénovations. L'architecture suggère un style traditionnel, avec des éléments en pierre et des volets en bois. Le bâtiment est situé dans une ruelle étroite, typique d'un centre-ville historique.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette photo présente une façade de maison ancienne, nécessitant des rénovations. On observe des murs en pierre et enduit, des fenêtres à volets en bois et une porte d'entrée grillagée. L'ensemble suggère un potentiel de restauration dans un environnement urbain.
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  • Cette photo présente une ruelle étroite bordée de bâtiments anciens en pierre. L'allée asphaltée, avec une bordure centrale en bois, mène vers une rue plus large baignée de soleil, où un arbre feuillu apporte une touche de verdure.
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  • Cette photo présente une façade de maison ancienne, avec des murs texturés et des fenêtres à volets en bois. La structure semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de restauration pour un projet immobilier.
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  • Cette photo montre une salle de bain nécessitant une rénovation complète. Les carreaux jaunes sont démodés et la cuvette des toilettes est très sale. La porte et le mur adjacent montrent également des signes de négligence.
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  • Escalier en béton brut, avec des étais de maçon en arrière-plan, suggérant des travaux en cours ou une rénovation. Les murs blancs et la rampe rouge apportent une touche de couleur. Idéal pour un projet de transformation.
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  • Cette chambre présente des murs roses décrépits, un sol poussiéreux et un vieux poêle. Elle comprend un lit en bois, une armoire et une chaise. L'état général suggère une rénovation complète nécessaire.
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  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des meubles anciens, des murs orangés et un sol usé. L'espace nécessite une modernisation complète pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont décrépis, le sol est sale et il y a des signes d'humidité. L'espace semble avoir été utilisé comme cuisine, mais il est actuellement en mauvais état.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un évier, une cuisinière à bois et des carreaux muraux. La pièce nécessite des rénovations pour moderniser l'espace et améliorer son attrait.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette photo montre une pièce de petite taille, potentiellement une cuisine ou une arrière-cuisine, dans un état nécessitant des rénovations. Les murs sont jaunâtres et délavés, le sol carrelé est inégal et des débris jonchent le sol. Un réfrigérateur blanc et une bouteille de gaz sont visibles.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette chambre, aux murs roses et au sol orné d'une moquette à motifs, présente un désordre généralisé. Un lit défait, des vêtements épars et une armoire en bois sombre suggèrent un besoin urgent de rangement et de nettoyage.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier nécessitant des rénovations importantes. Les murs sont décrépis, le plafond endommagé et des fils électriques sont apparents, indiquant un état de délabrement avancé.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • Cette photo montre des poutres en bois endommagées, soutenues par des étais métalliques. Des signes de détérioration et d'humidité sont visibles, nécessitant une évaluation structurelle et des réparations professionnelles pour assurer la sécurité du bâtiment.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur colonne, des carreaux bleus clairs et une baignoire. Des tuyaux rouges et jaunes sont visibles, ainsi qu'un porte-serviettes. L'ensemble semble nécessiter une rénovation.
Les Beaux Lieux Immobilier - Sarrians
  • La photo montre une pièce aux murs roses présentant des fissures importantes, notamment près d'un pilier central et le long d'un mur latéral. Un conduit métallique vertical est également visible. L'état général suggère des problèmes structurels nécessitant une évaluation professionnelle.
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  • Escalier menant à un sous-sol, avec des murs bleu pâle et des traces d'humidité. L'espace nécessite des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
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  • Cette photo montre une pièce avec des étais de maçon, suggérant des travaux de rénovation ou de consolidation. La lumière naturelle provient d'une fenêtre à double battant, laissant entrevoir un extérieur. L'état général indique un besoin de rénovation.
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  • Cette photo montre une entrée de sous-sol ou une zone de stockage potentielle, nécessitant des rénovations importantes. La structure présente des signes de détérioration et des débris, indiquant un besoin urgent de travaux de réparation et de nettoyage.
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    Cette photo présente une façade de maison ancienne, nécessitant des rénovations. L'architecture suggère un style traditionnel, avec des éléments en pierre et des volets en bois. Le bâtiment est situé dans une ruelle étroite, typique d'un centre-ville historique.
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