• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 883€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6c3db3d0-4e40-4625-bccb-c313f1426d98

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 236 m²

  • Séjour 30,53 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de charme avec jardin et fort potentiel – Centre-village de Saulx-les-Chartreux (91160)

Située en plein cœur de village de Saulx-les-Chartreux, cette charmante maison de 51 m² habitables séduira immédiatement les amateurs d’authenticité et de cachet.

Derrière sa façade discrète se cache un bien chaleureux, mêlant travertin au sol, murs en pierres apparentes et atmosphère cosy, avec en prime un beau potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables .

Une opportunité rare pour un premier achat, un projet évolutif ou un investissement patrimonial de charme.
Un intérieur plein de caractère

La maison propose aujourd’hui :

️ Belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale
? Pierres apparentes apportant beaucoup de charme
Travertin au sol, élégant et intemporel
️ Une grande chambre de 16,5 m²
Salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée, pratique au quotidien
Double vitrage et bon confort général

Un bien authentique, chaleureux et prêt à vivre.

Un énorme potentiel avec les combles
Le vrai plus de cette maison : ses combles exploitables, permettant d’envisager :
️ Deux chambres supplémentaires
Une seconde pièce d’eau
‍ Bureau, salle de jeux ou suite parentale

Une excellente façon de transformer cette maison en véritable 3 chambres évolutive, selon vos besoins.

Un extérieur agréable en centre-village
Terrain de 236 m²
Petit jardin agréable pour profiter des beaux jours
️ Cabanon extérieur, idéal pour rangement, atelier ou vélos
Un coin de verdure rare en plein centre
Emplacement recherché

Vous profitez ici d’un cadre de vie particulièrement apprécié :

️ Commerces, boulangerie, pharmacie et services à pied
Écoles à proximité immédiate
Bus vers Massy-Palaiseau (RER B/C), Longjumeau, Épinay-sur-Orge
Accès rapide N20, A6, N118, Francilienne

Le charme du village avec toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 883€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1254 € et 1696 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une pelouse, un barbecue, un arbre feuillu et des rosiers en fleurs. La façade de la maison est visible, avec des portes et des fenêtres.
Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Maison à vendre - 2 pièces •

210 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 158 avis clients

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  • Ce spacieux salon-salle à manger ouvert, doté de poutres apparentes et d'un sol en pierre, offre un agencement moderne avec un coin cuisine. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour la vie quotidienne et le divertissement.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, alliant charme de l'ancien avec poutres apparentes et équipements contemporains. Espace optimisé avec îlot central et finitions soignées. Idéale pour un quotidien pratique et élégant.
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  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'appareils modernes et d'un accès direct à un jardin extérieur. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du caractère à cet espace de vie accueillant.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'éléments modernes et d'une touche rustique. L'espace est bien agencé, combinant praticité et esthétique pour un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo sur meuble et d'étagères de rangement pratiques. L'ensemble est lumineux et bien agencé.
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  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une aire de jeux avec des jouets et d'une décoration murale ludique. Les poutres apparentes et le sol en pierre ajoutent du caractère à cet espace accueillant.
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  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière, présente un lit confortable, un bureau bien rangé et une touche de fantaisie avec un aquarium. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet à cet espace chaleureux et fonctionnel.
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  • Ce couloir d'entrée présente des portes en bois et des armoires intégrées avec des miroirs. Le sol est carrelé de pierres naturelles. Au fond, on aperçoit une cuisine fonctionnelle. L'espace est lumineux et bien agencé.
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  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété en cours de rénovation. On y voit des poutres apparentes, des murs en pierre, et du matériel de chantier, suggérant un potentiel de transformation.
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  • Cette photo présente un jardin avec une balançoire en bois, une table de jardin et des chaises. L'espace est verdoyant et semble propice à la détente, avec une clôture délimitant la propriété.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse avec une table et des chaises, ainsi qu'une chaise longue. Le jardin est arboré et clôturé.
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