- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 34,27 m2
Le Cap d'Agde - Agde
- Parfait état
169 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 69 lots
- Charges annuelles : 800 €
Réf. Orpi : 3e5637f6-1bcb-481f-87ed-6c54376f5b6b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 40,68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 23,21 m²
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Séjour 13,98 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À la recherche d'une maison de vacances au Cap d'Agde, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif à forte rentabilité ? Venez découvrir ce magnifique pavillon entièrement rénové, situé au calme dans une résidence prisée du secteur Plage Richelieu, à deux pas des commerces, des commodités et du bord de mer.
Les Atouts & Prestations de ce Bien :
Emplacement idéal : Tout à pied ! Proximité immédiate des plages, du port et des animations.
État impeccable : Rénovation complète et soignée de qualité (avec garanties décennales) – aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Extérieur privilégié : Superbe terrasse extérieure privée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Stationnement : Place de parking privative incluse (un véritable atout au Cap d'Agde !).
Agencement & Volumes :
Au rez-de-chaussée :
Séjour baigné de lumière naturelle avec espace de vie chaleureux.
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Une première chambre cosy de plain-pied pouvant être également utilisée en salon le jour grâce à une grande ouverture.
Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC.
À l'étage :
Une belle deuxième chambre volumineuse.
Un espace mezzanine / ouvert personnalisable selon vos besoins : coin nuit additionnel, espace télétravail / bureau ou salon TV / détente.
Pourquoi choisir ce pavillon ?
Que ce soit pour profiter de vos vacances en Méditerranée ou pour un projet de location saisonnière (Airbnb, Abritel, Booking), ce bien offre des prestations rares sur le marché local du Cap d'Agde.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet ! (Biens rénovés sans travaux sur Richelieu très recherchés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 126 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
126
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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34300 Cap D' Agde
