Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Auriol

À rénover

430 000 €

Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (408 551€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 268ccf5f-53fe-4214-ac18-47b4b738f152

L'essentiel

3 pièces
Surface 69,54 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 799 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi - Maison à fort potentiel avec terrain de 1 800 m². Sur la commune d’Auriol, découvrez en exclusivité ORPI cette maison d’environ 70 m², située dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les collines et d’une exposition plein sud.

Le bien comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables.

Le terrain de 1 800 m² offre un réel potentiel d'évolution : agrandissement de la maison, aménagement extérieur, ou mise en valeur de la piscine déjà creusée (à réhabiliter). La division parcellaire est envisageable. L'accès se fait par une servitude de passage.

Des travaux sont à prévoir. Le bien convient à un projet de résidence principale à personnaliser ou à une opération d'investissement.

Points forts : environnement préservé · exposition plein sud · vue dégagée · grand terrain · potentiel d’agrandissement · division parcellaire possible · combles aménageables · piscine existante

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (408 551€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 307 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

307 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1940 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Mougel Immobilier

07 57 59 61 45

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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