Maison à vendre
3 pièces • Balaruc-les-Bains

  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 29455e73-e640-4151-9521-acbfb6441512

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 231 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Charmante maison contemporaine (2021) – Quartier calme et recherché. Villa récente d'environ 80 m² sur deux niveaux, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible et très prisé de Balaruc-les-Bains. Bâtie en 2021 sur une parcelle de 230 m², elle offre des prestations récentes.

Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement climatisé, idéal pour vos moments de convivialité.

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée comprend une jolie chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.

À l'étage : Une deuxième chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et un second WC.

Le grand "+" : Un grand grenier aménagé, idéal pour créer une 3ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

Stationnement : Possibilité de garer aisément deux voitures .

Nous avons les clés, contactez-nous pour visiter.

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 46

Ancien DPE

Émissions GES A 1

Ancien GES

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche texturée, des fenêtres modernes et un toit en tuiles. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur. Le jardin environnant est partiellement aménagé.
Les Bains - Balaruc-les-Bains

Maison à vendre - 3 pièces •

340 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Bains

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche texturée, des fenêtres modernes et un toit en tuiles. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur. Le jardin environnant est partiellement aménagé.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon moderne, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les finitions épurées et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie confortable.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse élégante et une télévision. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère paisible et aérée.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des meubles blancs épurés et un plan de travail en bois clair. L'espace est lumineux, complété par un escalier en bois menant à l'étage.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des équipements modernes. On y trouve des toilettes, un lavabo avec robinetterie noire, et une douche avec rideau. Les finitions sont soignées, offrant un espace pratique et propre.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette chambre simple et épurée dispose d'un lit bas, d'une commode en bois et d'un grand miroir sur pied. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés de tons beiges et verts, créant une ambiance apaisante. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée, dotée d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'un radiateur mural. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique à l'ensemble.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet clair et un mur blanc. Une poutre en bois traverse la pièce en partie haute, ajoutant une touche rustique. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un crépi blanc et un toit en tuiles. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et est située dans un environnement résidentiel paisible.
Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche texturée, des fenêtres modernes et un toit en tuiles. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur. Le jardin environnant est partiellement aménagé.
Les Bains - Balaruc-les-Bains

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Bains

Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).