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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 61 m2 Bandol

  • Bon état

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62aa53d6-e717-4a1d-b9da-9cd1b3de283b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 367 m²

  • Séjour 28,88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON BANDOL AVEC JARDIN PROCHE DES COMMERCES. EXCLUSIVITE BANDOL

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de 61 m² en très bon état, nichée sur un terrain de 367 m². Un véritable cocon où confort, tranquillité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agencement fonctionnel :

En rez-de-chaussée, place à la convivialité avec un vaste salon-séjour et sa cuisine, prolongés par une belle terrasse de 25 m² agrémentée d’une pergola. Un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos soirées d’été ou vos instants de détente à l’abri des regards. Un second WC avec rangement complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ouvrant sur un balcon offrant de jolis aperçus mer, ainsi qu’une agréable salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, le jardin réserve de belles possibilités et dispose de deux cabanons pour faciliter le rangement. Une cave vient également compléter les espaces annexes.
Et vous avez la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété.

Et parce que le confort fait toute la différence, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, climatisation réversible, volets en aluminium, poêle à granulés, panneaux solaire et ravalement de façade récent (octobre 2026).

Le tout dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant à proximité des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 213 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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