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Maison à vendre
3 pièces • 92,56 m2 Sanary-sur-Mer

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : dff92b7c-6a3f-4d53-9413-e037d4a843c2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 38,76 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre à SANARY-SUR-MER Maison de plain pied au calme avec garage. A Sanary-sur-Mer, au calme, en impasse, et proche de tout, laissez-vous séduire par cette belle villa de plain pied de 92,56 m² (hors annexes) en très bon état . Rénovée avec soin, elle offre des prestations de grande qualité sans aucun travail à prévoir.

Le séjour baigné de lumière de 38,76 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine de 13,60 m² (bureau ou chambre d'appoint). Il s'accompagne d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec WC et d'un WC suspendu séparé. Une véranda buanderie de 9 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 600 m², parfaitement entretenu, dispose de deux terrasses (Sud/Nord), d'un espace pelouse synthétique et offre la possibilité d'implanter une piscine. Une dépendance climatisée de 13 m² avec salle d'eau/WC privatifs ainsi qu'un garage carrelé de 19 m² avec porte électrique apportent un véritable confort au quotidien.

Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation, mitoyenne uniquement par le garage et sans aucune nuisance, ce bien climatisé avec double vitrage et vide sanitaire total est un véritable havre de paix prêt à habiter. Un coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Cabanis

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Place De La Tour
83110 Sanary

04 94 74 16 16

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