- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 90 m2
Béziers
- Bon état
110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e4740a6e-f82f-44c7-ac7e-2efa1228c41c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,93 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Un atout rare en centre-ville : un garage en rez-de-chaussée, idéal pour un usage quotidien, un pied-à-terre confortable ou une future exploitation locative.
La configuration de la maison permet éventuellement d’envisager la création de deux appartements (travaux à prévoir), ouvrant la voie à différents usages :
un investissement locatif demandé,
une résidence secondaire avec espace indépendant pour recevoir,
ou un projet mixte alliant confort personnel et rentabilité.
Les points forts :
Emplacement central, vie tout à pied
Garage privatif, très recherché
Beau potentiel d’aménagement et de valorisation
Une opportunité rare sur le marché biterrois, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant de belles perspectives de valorisation (travaux à prévoir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3030 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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34500 Beziers