• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 76,19 m2 Bollène

  • Bon état

233 000 €

  • Honoraires : 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 55061988-0537-41dd-b337-541e0065a5a3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,19 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 366 m²

  • Séjour 38,22 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre. Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de 76,19 m², construite en 2020 et vendue louée, située dans un environnement calme et recherché. Mitoyenne uniquement par le garage, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La maison offre une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Elle dispose également de deux chambres équipées de placards, d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une lingerie apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage complète les prestations de ce bien récent.

La maison est actuellement louée 922 € par mois charges comprises. À noter qu'un congé pour vente a été délivré au locataire, avec effet au 26 novembre 2028.

Réunissant des prestations modernes, un environnement paisible et une construction récente, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 62 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 660 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin luxuriant. Un grand buisson de fleurs jaunes domine l'avant-plan, tandis que la maison, d'apparence moderne, se dresse à l'arrière. Le jardin est bien entretenu, avec des arbustes et une pelouse.
Le Lez Immobilier - Bollène

Maison à vendre - 3 pièces • 76,19 m2

233 000 €

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Le Lez Immobilier

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  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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4.8 https://www.orpi.com/lelezimmobilier/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2026

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