Maison à vendre
3 pièces • Boulogne-sur-Mer

  • À rénover

67 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3f0bc3e4-fb8f-41d9-ae8f-56ca72d86713

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 110 m²

  • Séjour 12,29 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Boulogne-sur-Mer – Maison de ville avec jardin plein Sud, beau potentiel. Dans un secteur calme et recherché de Boulogne-sur-Mer, découvrez cette maison lumineuse offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Emplacement
À deux pas des écoles et des commerces, elle permet de profiter d’une vie de quartier dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le bien en copropriété (4 Lots)
Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres possibles.
Atout majeur : un jardin clos exposé plein Sud, parfait pour prolonger l’espace de vie et profiter des beaux jours.
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration du confort permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une base idéale pour un projet personnalisé.
Visuels d’aménagement proposés par IA à titre d’inspiration.

Maison
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 572 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 572 19
Émissions GES C 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2520 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. On y observe une table en bois entourée de chaises, un buffet et une décoration soignée. Ce bien est proposé par Orpi Espace Lumière.

Maison à vendre - 3 pièces •

67 200 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-boulogne-sur-mer-62200-3f0bc3e4-fb8f-41d9-ae8f-56ca72d86713/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. On y observe une table en bois entourée de chaises, un buffet et une décoration soignée. Ce bien est proposé par Orpi Espace Lumière.
  • Ce bien immobilier, situé à Boulogne-sur-Mer, présente une salle à manger chaleureuse. L'agence Orpi Espace Lumière gère cette propriété, offrant un espace convivial et bien aménagé pour les repas et les moments de détente. La pièce est lumineuse et accueillante.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire cette photo comme un bien immobilier. L'image montre une carte de visite de Lucas Seillier, conseiller immobilier chez Orpi Espace Lumière, et ne présente pas de bien immobilier. L'agence est située à Boulogne-sur-Mer.
  • Cette chambre lumineuse, située à Boulogne-sur-Mer, présente un agencement soigné. L'agence Orpi Espace Lumière propose ce bien immobilier, idéal pour un couple ou une personne seule. Les finitions sont de qualité. La pièce est bien éclairée.
  • Cette chambre à Boulogne-sur-Mer, présentée par Orpi Espace Lumière, offre un espace fonctionnel avec un lit, une armoire et une table à repasser. La pièce bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'ambiance est simple et pratique.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Boulogne-sur-Mer, est présentée par Orpi Espace Lumière. Elle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et d'un éclairage soigné.
  • Cette salle de bain, située à Boulogne-sur-Mer, est présentée par Orpi Espace Lumière. Elle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. L'espace est bien agencé et lumineux.
  • Cette propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par Orpi Espace Lumière, présente un jardin verdoyant avec des fleurs colorées et un mur en pierre. Un espace extérieur charmant.
  • Cette propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par Orpi Espace Lumière, présente un jardin avec des arbustes et un mur en pierre. Un espace extérieur potentiel est visible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer, géré par Orpi Espace Lumière. La pièce, de couleur neutre, semble spacieuse et lumineuse, avec un miroir et une fenêtre. L'espace est prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un espace de stockage encombré dans un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. L'agence Orpi Espace Lumière gère cette propriété. L'espace semble nécessiter un rangement et une organisation.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. On y observe une table en bois entourée de chaises, un buffet et une décoration soignée. Ce bien est proposé par Orpi Espace Lumière.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Espace Lumière

1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).