• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

142 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b34a2ef-fd4c-4da5-9fd5-4b2f6bde66f9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité : Maison Semi-Indépendante Pleine de Charme
Localisation idéale : Limite Boulogne-sur-Mer / Le Portel, à deux pas de tous les commerces et services.

Les points forts de la pièce de vie
Luminosité maximale : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.

Confort thermique : Équipée d’un poêle à granulés récent pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.

Style moderne : Une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine qui apporte du cachet et de la perspective.

Espace Nuit & Bain (À l'étage)
2 Chambres confortables : Chacune dispose de ses propres armoires de rangement intégrées pour un gain de place optimal.

Salle d'eau moderne : Une salle de bain soignée avec douche à l'italienne.

Côté Pratique & Extérieur
Rangements : Un cellier fonctionnel et une cave saine offrant de nombreux espaces de stockage.

Stationnement : Un garage pour moto sécurisé et une grande facilité de stationnement devant la maison.

Le "Plus" : Un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. ( Proposition d'aménagement par l' IA )

Mickaël Fournier - Agent commercial - EI - 533 110 763 . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/03/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces •

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03 21 33 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-boulogne-sur-mer-62200-7b34a2ef-fd4c-4da5-9fd5-4b2f6bde66f9/ 0 5 274 avis clients

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