- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Boulogne-sur-Mer
- Bon état
142 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7b34a2ef-fd4c-4da5-9fd5-4b2f6bde66f9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 270 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Localisation idéale : Limite Boulogne-sur-Mer / Le Portel, à deux pas de tous les commerces et services.
Les points forts de la pièce de vie
Luminosité maximale : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.
Confort thermique : Équipée d’un poêle à granulés récent pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.
Style moderne : Une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine qui apporte du cachet et de la perspective.
Espace Nuit & Bain (À l'étage)
2 Chambres confortables : Chacune dispose de ses propres armoires de rangement intégrées pour un gain de place optimal.
Salle d'eau moderne : Une salle de bain soignée avec douche à l'italienne.
Côté Pratique & Extérieur
Rangements : Un cellier fonctionnel et une cave saine offrant de nombreux espaces de stockage.
Stationnement : Un garage pour moto sécurisé et une grande facilité de stationnement devant la maison.
Le "Plus" : Un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. ( Proposition d'aménagement par l' IA )
Mickaël Fournier - Agent commercial - EI - 533 110 763 . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/03/2026 (abonnement compris)
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62200 Boulogne Sur Mer