Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 65 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

109 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb2b952d-2c92-4e2b-8f50-7d3fabdd202a

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 55 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre proche écoles et commodités. Exclusivité Orpi Espace Lumière : Le charme de l'ancien et le confort d'être à proximité du centre-ville à Boulogne-sur-Mer mais aussi des remparts.

Vous cherchez un premier cocon chaleureux ou un investissement sûr ? L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité cette ravissante maison de 1900, où le cachet historique rencontre une belle fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Cette maison de 65 m2 a été parfaitement optimisée pour offrir des espaces de vie fluides et agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour vos moments de détente, complété par une cuisine indépendante et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables qui sauront s'adapter à vos besoins (chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau de télétravail). Le vrai plus ? Une cave saine en sous-sol, indispensable pour optimiser votre rangement.

Imaginez votre vie ici, dans un quartier où tout se fait à pied. Les écoles, les commerces de proximité et les transports sont au bout de la rue, vous offrant un quotidien ultra-facile et dynamique. Que vous souhaitiez y poser vos valises pour votre premier achat ou réaliser un investissement locatif serein dans une maison en bon état, ce bien saura vous séduire par son authenticité préservée et son atmosphère protectrice.

Une exclusivité Orpi combinant le charme des années 1900 et un emplacement stratégique à Boulogne-sur-Mer. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Espace Lumière pour planifier votre visite.

#ImmobilierBoulogne #ExclusiviteOrpi #OrpiEspaceLumiere #CharmeDeLancien #MaisonBoulogne #PremierAchat
DPE E / 315 kwh/m2/an
GES C 12 kg CO2/M2/an

Olivier TOROND
agent commercial
EI
immatriculé au RSAC 834064867 de Boulogne sur mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr