Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 97,50 m² Cannes

Maison mitoyenne
Bon état

499 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d836a89-a52c-4d97-be62-807b2d741463

L'essentiel

3 pièces
Surface 100 m²
3 chambres

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON VILLAGE DE LA CROIX DES GARDES. Cannes dans un domaine sécurisé et recherché en bordure de la croix des gardes avec accès piéton direct au parc naturel protégé. Proche des commerces et à 5 minutes des plages en voiture, charmante maison 4 pièces mitoyenne en très bon état de 98 m² sur 3 niveaux. Au RDC: hall d’entrée, une chambre, une salle de douche récente, un cellier. Au 1 er étage: un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée et au calme absolu ! Une salle a manger avec cuisine US, un Wc, un débarras et un balcon. Au 2 -ème étage: un dégagement, 2 chambres, 2 salles de douche, un Wc et des combles spacieuse pour stocker. La maison est traversante Est/Ouest et très lumineuse, elle bénéficie de double vitrage récent et des volets neuf en alu installés en août 2026 ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sans problème et de charger son véhicule électrique devant la maison grâce a la présence de la prise renforcée Green up !Ce bien RARE vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 240 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Ag Immo

Agence immobilière Le Cannet

04 92 18 66 88

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