- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 132,34 m2
Capbreton
- Parfait état
890 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (847 619€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3a5be1d1-e985-4c58-8c69-f16ef1fc5af2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 132,34 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 755 m²
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Séjour 54,46 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, les volumes généreux et les grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La pièce de vie, lumineuse tout au long de la journée, s'ouvre sur un agréable jardin paysagé, lui aussi entretenu avec le plus grand soin.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un cellier attenant.
À l'étage, une vaste mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses WC.
Le chauffage au sol, la qualité de construction, l'état irréprochable de l'ensemble et l'absence totale de travaux à prévoir en font un bien particulièrement rare sur le marché.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec garage et carport.
Une maison clé en main, lumineuse, au calme et prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare dans un emplacement très recherché de Capbreton. À découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (847 619€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
175
5
5
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