Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Capbreton

À rénover

350 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).
Copropriété de 8 lots

Réf. Orpi : 633f6b06-407f-4597-a6e1-59352f48eb87

L'essentiel

3 pièces
Surface 40 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 100 m²
Séjour 17,06 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

RARE CAPBRETON: OPPORTUNITE CENTRE VILLE Maison À Vendre. Au cœur de Capbreton, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement six lots.

Véritable compromis entre la maison et l’appartement, ce bien offre un cadre de vie pratique et privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, services, marché et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.

La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : l’un dédié au stationnement sécurisé de votre véhicule à l’intérieur de la parcelle, l’autre aménageable en agréable jardin ou terrasse pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos bains de soleil.

Déjà améliorée par des travaux importants de performance énergétique, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, d’une isolation de toiture ainsi que de menuiseries en double vitrage. Quelques travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.

Une opportunité rare sur le marché capbretonnais : un emplacement de premier ordre, le calme en plein centre-ville, un extérieur privatif et un stationnement sécurisé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Visite Virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 264 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

264 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1390 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Moné Martinaud Capbreton

05 58 41 86 50

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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