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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Carcans

  • Bon état

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1f5de8d3-4073-42bc-b568-af323ba3721b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • Terrain 671,48 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien situé à CARCANS. Secteur MAUBUISSON FLEURI – de 500 m du lac Située dans le quartier recherché de Maubuisson Fleuri, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied du lac, des plages, des pistes cyclables, des commerces et des activités nautiques. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² entièrement rénovée il y a deux ans. Un garage attenant de 14 m² et un chalet indépendant isolé de 10 m² avec électricité et couchage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et de trois terrasses, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison parfaitement entretenue : électricité récente, véranda refaite, avant-toits PVC neufs et toiture suivie régulièrement. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308

Ancien DPE

Émissions GES C 17

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Cette charmante maison blanche, dotée de volets verts et d'une architecture traditionnelle, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible, elle offre un cadre idyllique et une atmosphère accueillante. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans

Maison à vendre - 3 pièces •

316 000 €

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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