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Maison à vendre
4 pièces • Carcans

  • Bon état

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fb18b39f-6c29-47ed-9536-ff99fc755950

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 2 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien situé à CARCANS. Secteur CARCANS HORS BOURG Développant une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 35 m², idéale pour les moments de détente, donnant sur une piscine chauffée de 12,5 x 3,5 m parfaitement intégrée à l'environnement. Un abri de jardin (atelier) vient compléter l'ensemble. Situation idéale : • Carcans-ville à - de 3 minutes • Maubuisson à - de 12 minutes • Carcans-Plage à - de 15 minutes) Un bien alliant confort, calme et proximité des plages océanes et du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine invitante entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Idéale pour la détente et les loisirs en extérieur, elle promet un cadre de vie paisible et agréable. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans

Maison à vendre - 4 pièces •

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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