• Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Champigny-sur-Marne

  • À rénover

320 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 886€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb72f1ed-fd73-44a8-9e4f-01fbac0d0356

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 365 m²

  • Séjour 22,48 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi présente en exclusivité ce pavillon de caractère des années 30, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Alliant le charme de l’ancien à un environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec parquet, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une première chambre de plain-pied ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre.

Au premier étage, un palier avec rangements dessert une seconde chambre sous combles, lumineuse et spacieuse.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, accueillant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, le tout avec un accès direct vers l'extérieur.

À l’extérieur, le pavillon dispose d’un jardin clos et magnifiquement arboré
Le bien est situé dans un environnement pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 886€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison de ville avec un jardin clôturé. La propriété dispose d'une façade attrayante avec une entrée sécurisée et une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et privé.
ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Maison à vendre - 3 pièces •

320 000 € * prix indicatif

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-champigny-sur-marne-94500-cb72f1ed-fd73-44a8-9e4f-01fbac0d0356/ 0 5 164 avis clients

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Informations

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