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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 79 m2 Chassieu

  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 250 €

Réf. Orpi : 19413452-445b-4081-9745-496a0c430e4f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 210 m²

  • Séjour 24,32 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T3 – 79 m² – Terrain 210 m² – 2 Places de Stationnement. Idéalement située sur la commune de Chassieu, dans un secteur recherché et familial, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, à 300 mètres du collège et à moins de 10 minutes à pied de l’ensemble des commerces et commodités. L’accès rapide à la Rocade Est, à seulement 3 minutes en voiture, facilite également tous vos déplacements au quotidien.

Orpi vous propose cette maison de 79 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur avec jardin et terrasse.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec salle à manger menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 13 m², d’un bureau parfaitement adapté au télétravail, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 210 m² comprenant une belle terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air, un coin potager pour les amateurs de jardinage ainsi qu’un espace paysager qui vous permettra de créer un environnement verdoyant et agréable à vivre. Deux places de stationnement privatives et un garage de stockage viennent compléter ce bien rare sur Chassieu, offrant un véritable confort au quotidien.

Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, proche des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix : 310 000 euros frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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