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Maison à vendre
3 pièces • 61 m2
Gujan-Mestras
- Bon état
260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 17e7f07d-87fd-425a-9c6a-644d0f014610
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 57,50 m²
-
Séjour 31 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Construite en 2001, cette maison en très bon état propose 61 m² parfaitement optimisés, un séjour convivial, une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres confortables. La terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, vient compléter l’ensemble.
Son emplacement est un réel atout : proximité immédiate des commerces, services et centres de vie de Gujan ; accès rapide aux transports, aux écoles et aux axes principaux ; environnement calme, parfait pour un mode de vie serein.
Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants qui souhaitent s’installer durablement sur le Bassin, en profitant d’un cadre agréable, d’un espace extérieur et d’un logement déjà prêt à habiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
119
Ancien DPE
22
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 675 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33260 La Teste De Buch
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