• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Gujan-Mestras

  • Parfait état

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8f9f126b-2fd0-4530-b890-9d6f5d0822f0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 161 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison récente 60 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse – DPE A – Gujan. Située à Gujan-Mestras, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 2021, encore couverte par toutes les garanties constructeur — un véritable gage de sérénité pour votre achat.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, moderne et lumineuse. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cette maison offre :
• 2 belles chambres, idéales pour un couple, un jeune foyer ou un espace bureau
• Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle
• Une décoration actuelle, soignée et neutre, permettant de s’installer immédiatement sans travaux

Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable : vous posez vos valises, vous êtes chez vous.

Performance & confort

Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A – Bâtiment Basse Consommation).
Résultat : confort thermique optimal été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques.

Les extérieurs
• Terrasse intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
• Garage fermé, un vrai plus au quotidien
• Place de stationnement privative

Pour qui ?

Primo-accédants en quête d’un premier cocon
Jeune couple qui démarre une nouvelle étape de vie
Investissement serein
Résidence secondaire au calme

Dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison combine modernité, tranquillité et praticité.

Un bien clé en main, facile à vivre, économique et prêt à accueillir votre projet de vie.

Contactez-nous pour une visite — coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 3 pièces •

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4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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