- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces •
Gujan-Mestras
- Parfait état
365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8f9f126b-2fd0-4530-b890-9d6f5d0822f0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 161 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, moderne et lumineuse. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cette maison offre :
• 2 belles chambres, idéales pour un couple, un jeune foyer ou un espace bureau
• Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle
• Une décoration actuelle, soignée et neutre, permettant de s’installer immédiatement sans travaux
Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable : vous posez vos valises, vous êtes chez vous.
Performance & confort
Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A – Bâtiment Basse Consommation).
Résultat : confort thermique optimal été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques.
Les extérieurs
• Terrasse intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
• Garage fermé, un vrai plus au quotidien
• Place de stationnement privative
Pour qui ?
Primo-accédants en quête d’un premier cocon
Jeune couple qui démarre une nouvelle étape de vie
Investissement serein
Résidence secondaire au calme
Dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison combine modernité, tranquillité et praticité.
Un bien clé en main, facile à vivre, économique et prêt à accueillir votre projet de vie.
Contactez-nous pour une visite — coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 69 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
69
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Centrale 2
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33260 La Teste De Buch
