- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
La Courneuve
- Maison de ville
- Bon état
244 990 € prix indicatif
- Honoraires : 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 990€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 154860ef-3879-41c4-8acc-76a68a77229d
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 57 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 188 m²
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Séjour 20,80 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison de ville pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. D’une surface agréable, d'environ 60m² hors sous-sol, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ᵉ selon vos besoins).
Un sous-sol total complète le bien, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Accès à un beau jardin à l'arrière pour profitez des beaux jours d'été. Proche de la gare RER et du Tram.
Points forts :
Emplacement calme et recherché à La Courneuve
Maison de type familial, lumineuse et fonctionnelle
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
Gros potentiel après travaux
️ À noter : pas d’accès direct pour voiture. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison.
Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement rentable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 990€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 331 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi La Courneuve
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93120 La Courneuve