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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Rochelle

  • Bon état

333 200 €

  • Honoraires : 5.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8fcf0d39-98e7-4cd3-a751-71165240369e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

LA ROCHELLE – La TROMPETTE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES. Dans le quartier de la Trompette à La Rochelle, découvrez cette charmante maison de construction récente, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'une configuration optimisée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné d'une agréable lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec un WC supplémentaire.

Un grand cellier/ buanderie pratique pour accueillir vélos, motos et équipements de rangement vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

Rénovation complète, pour un bien prêt à vivre.
Construction récente.
Deux chambres à l'étage.
Séjour avec cuisine ouverte et équipée.
Agréable exposition ouest.
WC sur les deux niveaux.
Cellier et espace de rangement.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre dans la cité rochelaise ou d'un investissement immobilier, cette maison saura vous séduire par son agencement et son confort.

Une belle opportunité à découvrir à La Rochelle. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cabinet Gauduchon

  • Vente
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  • Vente de neuf
4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

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244 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et chaleureux, doté d'un canapé confortable et d'un fauteuil en rotin, offre un espace de vie accueillant. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur et de modernité. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie accueillant avec un canapé confortable, une table basse en bois et une cuisine fonctionnelle. La décoration, mêlant modernité et touches vintage, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour se détendre. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un coin salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un réfrigérateur blanc, d'un évier avec robinetterie dorée, de plaques de cuisson, d'un four et d'un grille-pain. Les murs bleu sarcelle et les étagères en bois ajoutent une touche chaleureuse. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un design épuré. L'espace offre un plan de travail généreux et des rangements optimisés, idéal pour un usage quotidien. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et accueillant est doté d'un canapé confortable, de plantes luxuriantes et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente un parquet en bois, une table à manger ovale et des chaises rustiques. La pièce est agrémentée de plantes vertes, d'un grand miroir et de mobilier vintage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. La décoration murale ajoute une touche personnelle, tandis que la lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre présente un lit king-size avec une housse de couette à motifs floraux rouges et blancs. Des coussins blancs sont disposés sur le lit. Une étagère flottante ornée de décorations festives surplombe la tête de lit. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre présente un lit spacieux avec une housse de couette à motifs floraux rouges et blancs. Des coussins blancs sont disposés sur le lit. Une étagère murale au-dessus du lit est ornée de cadres photo et de décorations. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un bureau en bois, d'une armoire blanche et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'espace. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une armoire blanche, d'une chaise confortable à fourrure et d'une commode en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre lumineuse et épurée présente un agencement fonctionnel avec une armoire blanche, une chaise confortable et un lit. La décoration minimaliste et les touches de verdure créent une atmosphère paisible et accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets bleus et une porte grise. Le numéro 22 est visible sur le mur. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux occupants. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux de douche texturés, des œuvres d'art murales et un lavabo élégant. La combinaison d'éléments contemporains et de touches décoratives crée un espace invitant et fonctionnel. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions épurées, une douche carrelée avec un motif géométrique distinctif, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois clair. La décoration murale ajoute une touche artistique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, des vélos pour le transport, et des solutions de rangement pratiques, le tout dans un espace bien organisé. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un coin cuisine fonctionnel avec des placards en bois clair, un plan de travail et un vélo. La décoration murale ajoute une touche personnelle. L'espace semble bien organisé et pratique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, probablement une buanderie ou un garage, avec deux vélos, une machine à laver et des éléments de rangement muraux. L'agencement suggère une optimisation de l'espace. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi clair et des volets bleus. La porte d'entrée grise est ornée du numéro 22. Une voiture est garée devant la propriété. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et spacieux, orné de mobilier contemporain et d'une décoration végétale, offre un cadre de vie élégant et confortable. La grande fenêtre et le parquet ajoutent du cachet. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son canapé orange, ses plantes luxuriantes et son mobilier en bois. Le grand miroir doré ajoute une touche d'élégance. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie accueillant avec des meubles en bois, une touche de verdure grâce aux plantes d'intérieur et une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. Le décor est complété par un miroir doré et des touches bohèmes. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement chaleureux avec un mobilier en bois, des plantes vertes luxuriantes et une grande fenêtre. L'espace est idéal pour la détente et les repas. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois chaleureux et un dosseret texturé. L'espace est bien éclairé et dispose d'appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris une hotte et une cuisinière. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois chaleureux et des murs bleu sarcelle. Équipée d'appareils électroménagers contemporains, elle offre un espace invitant et bien agencé. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une décoration soignée. Il comprend un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle et une chambre. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une chambre douillette. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois chaleureux et des murs d'accent bleu sarcelle. L'espace est bien éclairé et équipé d'appareils électroménagers contemporains, créant une atmosphère accueillante et élégante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et aéré présente un mélange de meubles modernes et vintage, avec des plantes vertes luxuriantes ajoutant une touche de nature. L'espace est bien organisé, maximisant la lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un coin télévision intégré et des rangements astucieux. La décoration soignée et le mobilier en rotin apportent une touche chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte est visible à l'arrière. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit d'appoint blanc doté de tiroirs de rangement. La pièce est décorée d'une affiche colorée et d'un petit meuble en bois, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une cuvette suspendue, d'un lavabo contemporain et d'une décoration minimaliste. L'ambiance est à la fois fonctionnelle et esthétique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y voit une douche avec un revêtement original, des toilettes suspendues et un lavabo en bois clair. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des toilettes suspendues et un lavabo en bois. La décoration est épurée et fonctionnelle, offrant un espace propre et invitant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente la façade d'un bien immobilier avec des volets bleus et une porte assortie. La propriété dispose également de fenêtres modernes et d'un mur extérieur blanc, offrant un aperçu attrayant de son architecture extérieure. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size orné d'une literie à motifs. Une étagère murale au-dessus du lit présente des cadres et des décorations, tandis qu'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et la décoration murale ajoute une touche personnelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
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    Ce salon lumineux et chaleureux, doté d'un canapé confortable et d'un fauteuil en rotin, offre un espace de vie accueillant. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur et de modernité. Cabinet Gauduchon - La Rochelle

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4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

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