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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lablachère

  • Villa
  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48e41249-120c-4826-a79e-3ce6dcab35ec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 023 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison LABLACHERE. Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur LABLACHERE
Cette jolie villa pleine de charme vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se mêlent avec convivialité. Une large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse, prolongeant naturellement la maison vers l’extérieur… un endroit idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier / buanderie vient compléter les prestations.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain arboré, intime et verdoyant, où l’on se laisse facilement séduire par l’ambiance apaisante du lieu.
Un garage complète ce bien. belle prestation - chauffage (pompe à chaleur air eau)
Un lieu de vie où l’on se sent bien… tout simplement.
Agences ORPI ESTIVAL ET SAUTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 308 € et 416 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété comprend une maison avec un garage attenant, le tout situé sur un chemin d'accès en gravier. La maison dispose d'une porte vitrée coulissante et est entourée d'arbres et de verdure. Agences Estival & Sautel - Lablachère

Maison à vendre - 3 pièces •

265 000 €

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

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4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel2/ 0 5 38 avis clients

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07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

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