Maison à vendre
3 pièces • 62,58 m² Limoges

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

160 700 €

Honoraires : 7.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5a0d9ca4-9dcb-4de8-8463-381432fc0999

L'essentiel

3 pièces
Surface 77,40 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 349 m²
Séjour 14,85 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans le très recherché quartier Ouest de Limoges, au cœur d’une rue paisible, se cache une maison en pierres des années 1930 qui ne manque ni de charme… ni de personnalité.

Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison de plain-pied – un véritable privilège en ville – offre une vie facile et confortable. Vous y trouverez une cuisine aménagée et un séjour qui promet des instants cosy en toute saison.

Côté nuit, deux chambres de belle taille (ou une chambre et un bureau), dont une climatisée pour un confort optimal en été. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne récente et de toilettes.

La véritable surprise se dévoile côté jardin : une véranda chauffée prolonge l’espace de vie et offre une vue apaisante sur un adorable jardin d’environ 350 m², sans vis-à-vis. Un écrin de verdure intime, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement pour en profiter.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage et chaudière gaz récente, gage de confort et de sérénité.

Un garage indépendant avec porte automatique, une cave saine et logeable, un grenier et un abri de jardin complètent ce bien rare sur le secteur.

Une maison authentique, fonctionnelle et pleine de douceur… idéale pour celles et ceux qui recherchent la simplicité, le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui mais qui sont prêts à lui donner une seconde jeunesse et donc à faire quelques travaux (isolation, déco, ...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 291 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 58 kgeqCO2/m².an
F
G

291 58

58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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ORPI Agence De La Mairie

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 62,58 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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