- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Limoges
- Neuf
210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9c53fc52-db0b-4410-972a-91bf912c2eca
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 87,08 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 309 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de sa maison, sans avoir à entreprendre de lourds travaux.
Électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, salles d'eau… La rénovation a été réalisée dans son ensemble et la maison n'a encore jamais été habitée depuis les travaux. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et immédiatement disponible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace convivial et un emplacement dédié à la future cuisine, que vous pourrez aménager selon vos envies. Un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'agencement privilégie le confort et l'intimité avec deux belles chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing, tandis qu'un second WC indépendant complète cet espace nuit.
À l'extérieur, la maison profite d'une agréable parcelle plate d'environ 400 m², verdoyante, facile à entretenir et préservée des vis-à-vis directs. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble.
Une maison confortable aujourd'hui, avec de belles perspectives pour demain.
Au-delà de sa rénovation complète, cette propriété présente également l'intérêt de pouvoir accompagner de nouveaux projets de vie. La configuration de la maison et de son terrain permet notamment d'imaginer différents aménagements, comme la création d'un espace bureau ou un projet d'extension venant compléter les volumes existants, sous réserve des autorisations et études nécessaires.
Une possibilité intéressante pour personnaliser davantage cette maison au fil des années, tout en profitant dès maintenant de prestations récentes et d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Située dans un secteur résidentiel de Limoges, à proximité des commerces, des transports, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison réunit de nombreux atouts pour un quotidien pratique et serein.
Les atouts à retenir : rénovation intégrale, prestations neuves, deux chambres avec salles d'eau privatives, DPE D, jardin plat d'environ 400 m², stationnement et possibilités d'évolution.
Nouveau prix : 210 000 € frais d'agence inclus.
Une maison soignée, lumineuse et agréable à vivre, où l'essentiel a déjà été réalisé et où chacun pourra encore imaginer la suite de son histoire.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation, son environnement et les possibilités qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 225 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
225
8
8
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