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Maison à vendre
4 pièces • Limoges

Parfait état

199 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71e9f1fb-31f9-4cc2-b990-b982d88fb32c

L'essentiel

4 pièces
Surface 79 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 277 m²
Séjour 23,50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison entièrement rénovée, secteur nord, 3 chambres avec piscine.. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) et à seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Limoges, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente soigneusement aménagé, comprenant une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et savourer les beaux jours en toute intimité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 201 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

201 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2170 € (2023, abonnement compris)

Agence Des Arcades

05 55 50 00 00

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Maison à vendre - 4 pièces •

199 900 €

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10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1340 avis clients

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