• Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • 82,48 m2 Marignane

  • Bon état

288 750 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 712c3137-75bb-482e-b040-34c441ffeb4e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 226 m²

  • Séjour 22,68 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans quartier calme, bas de villa T3 d'environ 82m². Il dispose de 2 chambres confortables (12.13m², 14.76m²), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante (11.6m² + 5.77m²), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. La parcelle d'environ 226m² comprend une terrasse et d'un jardin privatif avec un puit pour profiter des beaux jours. Située à Marignane, proche des commodités et transports. Prix attractif : 288 750 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 795 € au 15/03/2026 (abonnement compris)

La photo présente une propriété avec un jardin verdoyant bordé de haies. On observe une pelouse bien entretenue, des arbres et un accès à la maison. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. L'extérieur semble accueillant. 
Avenir Immobilier - Marignane

Maison à vendre - 3 pièces • 82,48 m2

288 750 € * prix indicatif

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Boulevard Jean Mermoz
13700 Marignane

04 42 88 11 11

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marignane-13700-712c3137-75bb-482e-b040-34c441ffeb4e/ 0 5 41 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • La photo présente une propriété avec un jardin verdoyant bordé de haies. On observe une pelouse bien entretenue, des arbres et un accès à la maison. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. L'extérieur semble accueillant. 
Avenir Immobilier - Marignane
  • La photo présente une vue pittoresque d'une propriété. On observe une architecture en pierre, un jardin verdoyant et une ambiance chaleureuse. L'ensemble suggère un cadre de vie paisible et attrayant. La lumière naturelle met en valeur les détails. 
Avenir Immobilier - Marignane
  • Cette cuisine lumineuse offre un espace fonctionnel avec des rangements intégrés. La table à manger, placée près de la porte-fenêtre, invite à des repas conviviaux. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avenir Immobilier - Marignane
  • Cette propriété présente une architecture en deux niveaux avec un balcon. Le jardin est agrémenté d'arbres et d'arbustes, offrant un espace extérieur verdoyant et accueillant. Un banc invite à la détente. 
Avenir Immobilier - Marignane
  • Ce salon lumineux présente un canapé blanc orné de coussins colorés. La pièce est agrémentée d'une table à manger, d'un piano et d'une œuvre d'art. La lumière naturelle filtre à travers les stores, créant une ambiance chaleureuse.
Avenir Immobilier - Marignane
  • Ce salon lumineux offre un espace de vie accueillant avec une vue sur l'extérieur. Il est équipé d'un poêle à bois, d'un canapé confortable et d'un accès à une terrasse ensoleillée, idéal pour la détente.
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  • La salle de bain présente un aménagement fonctionnel avec un meuble vasque en bois clair et un miroir de rangement. L'espace est complété par une douche et une fenêtre pour la lumière naturelle.
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  • Cette propriété présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'un espace de détente. L'entrée est sécurisée par un portail en fer, offrant intimité et sécurité. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
Avenir Immobilier - Marignane
  • La photo présente un jardin ensoleillé attenant à une maison. On observe une pelouse verdoyante, des arbustes taillés et un espace extérieur aménagé avec des dalles. Un séchoir à linge est également visible. L'ensemble suggère un environnement paisible et bien entretenu.
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