Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 79 m² Marseille 10

Bon état

380 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b951e87-6d3c-4ab6-91eb-d6255bc0c3ca

L'essentiel

3 pièces
Surface 79 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,76 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 2 chambres 13010. Maison de ville 3 pièces avec extérieur fleuri – Calme, sans vis-à-vis – Marseille 10ᵉ Saint-Loup.

Vous avez la possibilité d'obtenir une visite virtuelle sur simple demande téléphonique.

Dans le quartier recherché de Saint-Loup, découvrez cette charmante maison de ville 3 pièces, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux.

Une maison chaleureuse, où l’on se sent immédiatement bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine conviviale, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle, offrant une organisation simple et efficace.

À l’extérieur, la maison dévoile un joli espace fleuri, intime et sans vis-à-vis, véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours, lire au soleil ou partager un repas en extérieur. Un cabanon vient compléter cet espace pour le rangement.

La maison est en bon état général et dégage une atmosphère douce et apaisante, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une jolie petite famille.

Pour plus de confort au quotidien, une solution de stationnement est actuellement utilisée à proximité immédiate de la maison, avec la possibilité de reprendre la location d’un garage fermé situé à quelques mètres.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui offre la sensation d’un petit cocon au calme.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 196 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

196 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

04 91 44 06 64

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 79 m²

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43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marseille-10-13010-4b951e87-6d3c-4ab6-91eb-d6255bc0c3ca/ 0 5 139 avis clients

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