- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 74 m2
Marseille 10
- Maison mitoyenne
- Parfait état
286 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ea8ffd91-96c9-43d8-bede-2197f909ead1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 33,78 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
-
Balcon
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi vous propose, au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante, construite en 2019, ce superbe appartement en duplex de 74 m², offrant un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 34 m², entièrement ouvert, comprenant : une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, un salon et un espace salle à manger à réorganiser selon vos envies, le tout sans cloison, pour une circulation fluide.
Le rez-de-chaussée dispose également : d’une salle d’eau, de WC séparés,
et d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour installer table, chaises ou salon de jardin et profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de : 2 chambres, une chambre principale d’environ 13 m² avec salle de bain ouverte, une seconde chambre d’environ 10 m², WC indépendants, et un balcon filant accessible depuis les deux chambres, apportant lumière et confort au quotidien.
Stationnement & résidence
2 places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus du prix.
Résidence récente, sécurisée, avec grand parc arboré, environnement calme et agréable
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 44 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
44
Ancien DPE
10
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 04/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin
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