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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 104,90 m2 Marseille 11

  • Parfait état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2cd5bdff-2ac8-41bf-816d-aad3c89f78b3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 104,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,13 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité - Marseille 11e – Haut de maison T4 standing – Rénové prémium – Terrasse x2 – Maison connectée. Exclusivité - Marseille 11e – Haut de maison T4 standing – Rénové prémium – Terrasse x2 – Maison connectée

Situé dans le secteur recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique haut de maison entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Des prestations luxueuses et des matériaux d’exception
Le propriétaire a réalisé une rénovation complète avec des matériaux premium et des finitions soignées, offrant un confort moderne et élégant.

Composition du bien :
3 belles chambres lumineuses
Spacieuse pièce de vie conviviale
Un intérieur prêt à vivre, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine idéale
Salle d’eau contemporaine aux équipements haut de gamme
Grande buanderie pratique et fonctionnelle
Double vitrage de qualité supérieure
Sols de qualité supérieure

Extérieurs rares sur le secteur :
Deux magnifiques terrasses, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente
Maison connectée
Le bien est équipé des dernières technologies pour un confort optimal, tout en domotique; équipements modernes, solutions connectées et optimisation énergétique.

Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Un bien clé en main alliant standing, modernité et confort de vie.

À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec un salon confortable et une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et la décoration est moderne et soignée. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

Maison à vendre - 3 pièces • 104,90 m2

380 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marseille-11-13011-2cd5bdff-2ac8-41bf-816d-aad3c89f78b3/ 0 5 19 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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