- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Marseille 11
- Bon état
328 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 767e2704-6661-4ac3-90d4-a2af96fc781b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 170,78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 10 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Maison sur 2 niveaux – 171 m² – Terrasse 50 m² – Atelier 100 m² – 328 000 €
Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 171 m² de surface totale et de très beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier de 100 m² à réaménager selon vos besoins : espace professionnel, garage, salle de loisirs ou futur agrandissement de l’habitation. Une terrasse d’environ 11 m² complète ce niveau.
À l’étage, entièrement rénové, se situent :
Deux chambres spacieuses, une de 18 m2 et une de 13 m², dont l’une avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis de 50 m², idéale pour profiter du calme et du soleil.
Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, avec possibilité d’accès à la terrasse.
Une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Proposée au prix de 328 000 €, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d’évolution.
Idéale pour un projet familial, artisanal ou mixte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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13011 Marseille