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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 91,63 m2 Marseille 11

  • Bon état

439 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 87 lots
  • Charges annuelles : 330 €

Réf. Orpi : e81aa298-6887-4f00-b72b-c28bf414bebf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91,63 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 322 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON TYPE 4 DE 91.63m² SUR UN TERRAIN DE 320m² - MARSEILLE 11EME - RESIDENCE "CAMPAGNE FEUILLANTINE". Orpi vous propose une Maison familiale T4 de 91.63m² dans la Résidence "Campagne Feuillantine" comprenant en Rez de chaussée une entrée, un WC/ buanderie, un séjour/cuisine donnant sur un jardin sans vis à vis et au calme, dans résidence pavillonnaire avec trés faible charges (30€ par mois).
A l'étage, on y trouve un dégagement distribuant trois chambres avec placards dont une parentale, une salle d'eau et un WC.
Le bien est chauffée particulièrement par la cheminée.
A l'entrée du jardin, on trouve un garage déporté de 13.47m² environ avec eau et électricité.
Une place de parking devant la maison vient compléter ce bien.
Proche de toutes commodités (Ecoles, Autoroutes, Commerces).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, avec une cheminée en brique, un mobilier moderne et une cuisine ouverte. L'espace est aéré et invitant. Alliance Immo - Marseille 11

Maison à vendre - 3 pièces • 91,63 m2

439 000 €

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  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/allianceimmo/ 0 5 179 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, avec une cheminée en brique, un mobilier moderne et une cuisine ouverte. L'espace est aéré et invitant. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux. On y trouve un coin salon avec canapé et fauteuil, une cheminée, ainsi qu'un espace repas avec table et chaises. L'ensemble est moderne et fonctionnel. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Les armoires en bois et les étagères ouvertes offrent un grand espace de rangement. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. Le lit est orné d'une housse de couette bleue à motifs géométriques. Une tête de lit blanche et une peinture murale complètent l'ensemble. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, une paroi en verre et des accents en bois clair. L'espace est complété par une plante verte et des paniers de rangement, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit bébé et un lit simple avec rangements intégrés. Les murs sont peints en bleu marine et blanc, avec des rideaux discrets devant la fenêtre. Un radiateur électrique est visible. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent avec un lit mezzanine blanc, intégrant des rangements pratiques. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et un mur d'accent jaune moutarde. Une fenêtre et un radiateur complètent l'ensemble. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble sous vasque orné d'un rideau, un miroir, et une fenêtre avec stores. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de bandes décoratives bleues. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente une charmante maison de style méditerranéen, entourée d'une végétation luxuriante. La façade ocre et les volets bleus évoquent une atmosphère paisible et ensoleillée, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table à manger et des chaises, idéal pour les repas en plein air. La pelouse artificielle et la terrasse pavée offrent un entretien facile et un espace de vie extérieur fonctionnel. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, un coin repas extérieur en bois et une pergola offrant de l'ombre. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante et une clôture délimitant la propriété. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, sous une pergola. Le jardin environnant est verdoyant, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une piscine hors sol en bois, une aire de jeux avec toboggan, et un espace pavé idéal pour les repas en plein air. Un cabanon en bois et des arbres matures complètent ce décor extérieur. Alliance Immo - Marseille 11
  • Vue panoramique sur un quartier résidentiel avec des maisons et des immeubles, le tout dominé par des montagnes verdoyantes sous un ciel bleu clair. Un cadre paisible et agréable. Alliance Immo - Marseille 11
  • Cette photo présente une maison avec un toit en tuiles, entourée de verdure luxuriante et offrant une vue sur des collines en arrière-plan. L'architecture suggère un style méditerranéen, promettant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Alliance Immo - Marseille 11
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, avec une cheminée en brique, un mobilier moderne et une cuisine ouverte. L'espace est aéré et invitant. Alliance Immo - Marseille 11

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