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Maison à vendre
3 pièces • Montauban

  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed3a0188-47b9-4306-aa3f-74f3b459c8de

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 010 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison secteur prisé Le Fau !. Venez découvrir cette superbe villa contemporaine RT2012, construite en 2017 en excellent état sur les hauteurs de Montauban.

Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la nature, 2 chambres confortables dont une suite privative avec sa salle de bains et son dressing, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et prestations de qualité.
Sous-sol complet avec double garage et beau potentiel selon vos besoins. Parcelle rare d'environ 7 000 m² non constructible.

Contactez-nous pour une visite.

Référence agence : 10813

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 583 € et 789 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La cuisine moderne est intégrée, et de grandes baies vitrées donnent sur un balcon avec vue. Atout Montauban - Montauban

Maison à vendre - 3 pièces •

329 000 €

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1192 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La cuisine moderne est intégrée, et de grandes baies vitrées donnent sur un balcon avec vue. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, de style moderne, dispose de grandes fenêtres et d'un balcon, parfaits pour profiter du paysage. Le terrain environnant est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des éléments de pierre. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur une campagne verdoyante. Des plantes en pot ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace extérieur, idéal pour se détendre. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une vue imprenable sur une campagne verdoyante. Le garde-corps en métal offre une sécurité tout en préservant le panorama. Quelques plantes en pot ajoutent une touche de verdure à cet espace extérieur. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des meubles d'extérieur, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions, avec une ambiance moderne et naturelle. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un garage double, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et tranquillité rurale. Le terrain environnant assure intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Atout Montauban - Montauban
  • Ce terrain offre un cadre naturel pittoresque avec une combinaison d'espaces verts, de prairies et de collines boisées. Idéal pour un projet immobilier recherchant tranquillité et beauté paysagère. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente un balcon en bois avec des meubles d'extérieur, offrant une vue panoramique sur une campagne verdoyante. L'espace est aménagé pour la détente, avec une couverture texturée pour l'ombre. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une terrasse de maison avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est meublée de fauteuils et d'un canapé confortables, parfaits pour profiter du paysage. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'un design épuré. Les matériaux naturels et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour un espace de vie convivial. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, est aménagé avec goût, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. Atout Montauban - Montauban
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions en bois clair. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, créant un espace lumineux et accueillant. Atout Montauban - Montauban
  • Ce spacieux espace de vie ouvert comprend un salon confortable et une salle à manger élégante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Atout Montauban - Montauban
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. La cuisine moderne est bien équipée. Les finitions sont soignées. Atout Montauban - Montauban
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois clair et une literie douillette. Les murs vert sauge et les accents en bois créent une ambiance chaleureuse et moderne. Une commode blanche et des rideaux discrets complètent le design épuré. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire îlot autoportante, un dressing spacieux et des finitions épurées. L'espace combine fonctionnalité et esthétique pour un cadre de vie luxueux. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire autoportante, une échelle décorative avec des plantes et un lavabo sur une étagère en bois. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et luxueuse. Atout Montauban - Montauban
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée comprend un berceau, un lit bébé, une table à langer et un fauteuil confortable. La décoration est sobre avec des murs bicolores vert et blanc, et le sol est recouvert d'un parquet clair. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo rectangulaire sur un meuble en bois brut, des murs texturés imitation bois et carrelage, ainsi qu'une douche à l'italienne. L'éclairage d'ambiance et la végétation ajoutent une touche chaleureuse. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente un grand garage avec une porte de garage ouverte, un tracteur à gazon, une moto, une brouette et divers outils. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel pour le rangement et les travaux. Atout Montauban - Montauban
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    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La cuisine moderne est intégrée, et de grandes baies vitrées donnent sur un balcon avec vue. Atout Montauban - Montauban

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