Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montluçon

Détachée / individuelle
Bon état

67 000 €

Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 27a943b2-1cb8-4467-ac75-1c2d23c2b1e3

L'essentiel

3 pièces
Surface 125,09 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 594 m²
Séjour 14,88 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison individuelle à vendre à Montluçon. REF : 41776
Charmante maison individuelle à rénover, idéalement située en centre-ville de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun. Cette maison d'environ 125m²en bon état offre un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour vous accueille, suivi d'espaces de vie fonctionnels. La maison dispose de 2 chambres, parfaites pour une famille ou en tant que bureaux à domicile. Les atouts incluent un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, un garage intérieur pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un jardin privatif, véritable espace de détente en ville.
À l'étage, un appartement indépendant complète ce bien et offre un véritable potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.

Située en plein cœur de la ville, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec écoles et transports à proximité, facilitant le quotidien.

Prix : 67 000 EUR.
DPE : E/E

Ne manquez pas cette opportunité rare à Montluçon — contactez-nous au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr