Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 92,51 m² Montluçon

Bon état

137 000 €

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 715c6a71-7e0c-4e6d-83ea-1a2cc0291e74

L'essentiel

3 pièces
Surface 92,51 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 626 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Cheminée
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Charmante Maison À Vendre à Montluçon. Réf : 40609

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1930, située dans un quartier très calme de Montluçon. Avec une superficie de 92 m², cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, une grande pièce de 30m² à l'étage ainsi qu'un sous sol avec rangements et cuisine d'été, donnant sur une cour, parfait pour se détendre après une longue journée. ️
Son emplacement idéal vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales.

Proposée à un prix attractif de 137 000 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mélange de charme ancien et de confort moderne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre paisible. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès aujourd'hui au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

221 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2201 € et 2977 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 92,51 m²

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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3.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-montlucon-03100-715c6a71-7e0c-4e6d-83ea-1a2cc0291e74/ 0 5 11 avis clients

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