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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montreuil

  • À rénover

610 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 57b7705f-0b7d-4d65-8f78-5ba7f62dbaaf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 104 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

DEUX MAISONS SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ // MONTREUIL // AU PIED DU METRO // FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Dans le quartier recherché de La Boissière à Montreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 11, découvrez une propriété atypique et pleine de possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale, un investisseur ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien unique.

Édifiée sur une parcelle de 219 m², cette propriété se distingue par une configuration rare avec deux accès indépendants, un stationnement, offrant une flexibilité d'usage particulièrement recherchée.

La maison principale développe environ 104 m² habitables et propose un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Les volumes existants offrent une excellente base pour imaginer un projet de rénovation et créer une maison familiale à votre image.

À cela s'ajoute une dépendance indépendante de 80 m² avec 2m55 de hauteur sous plafond transformable. Les attentes d’eau et d’électricité sont déjà en place dans la dépendance, permettant un raccordement facilité.
Véritable valeur ajoutée du bien, elle ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, logement pour un proche, atelier d'artiste, bureaux, activité professionnelle, télétravail, espace indépendant ou investissement locatif.

Vaste espace extérieur agréable avec espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis .

Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de vie ou d'un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Maison à vendre - 3 pièces •

610 000 €

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Orpi Les Arenes de Montreuil

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
129 Boulevard de la Boissière
93100 Montreuil

01 88 83 34 11

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