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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montreuil

  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b22df74e-173d-4894-97d4-9d8b304fdf71

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 104 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ROMAINVILLE limite MONTREUIL / COUP DE COEUR / HAUTEUR SOUS PLAFOND. Un véritable coup de cœur, au calme absolu, à l’abri des regards, au fond d’une petite impasse paisible, cette maison de 3 pièces 55 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux. Entièrement rénovée, à l’intérieur comme à l’extérieur, elle conjugue le charme d’un beau parquet, une hauteur sous plafond de 3 mètres et le plaisir d’un jardin sans vis-à-vis. Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.

La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un agencement qui préserve naturellement chaque espace : un véritable coin cuisine et un salon convivial, pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du calme.

Le beau parquet se prolonge dans les deux chambres de 11,30 m² chacune, lumineuses et accueillantes. Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent cette agréable sensation d’espace.

À l’extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux cabanons d’un total de 9 m2 complètent l’ensemble et offrent de précieuses possibilités de rangement ou d’atelier.

Ce cadre paisible profite aussi d’un quotidien pratique : commerces de proximité, supermarchés, école, restaurants, pharmacie et parc sont à portée de main.

Côté transports, le bus 76 se trouve à 2 minutes à pied, la station Hôpital de la ligne 11 à 15 minutes et le métro Mairie de Montreuil, ligne 9, à 17 minutes. Le futur tramway sera situé à seulement 200 mètres.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie. À découvrir pour en apprécier toute l’atmosphère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

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  • D kWh/m2.an
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Orpi Les Arenes de Montreuil

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
129 Boulevard de la Boissière
93100 Montreuil

01 88 83 34 11

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Informations

  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante avec un escalier en bois menant à l'étage. Le mobilier, aux tons clairs, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce salon lumineux et accueillant est doté d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un fauteuil. La décoration soignée et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial avec son îlot central et ses finitions épurées. Idéale pour un style de vie dynamique. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée et un coin repas. La décoration soignée et l Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lave-linge. Le lavabo est situé sur un plan de travail en bois, complété par un miroir mural. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'un grand miroir, d'une guitare électrique et d'un radiateur blanc. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Un placard blanc intégré maximise le rangement, tandis qu'une table de chevet bleue ajoute une touche de couleur. Le parquet et l'éclairage doux créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété. On y voit une cour avec un mur de briques, un petit bâtiment rouge, et une partie de la façade d'une maison. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un mur de briques rouges et une petite remise. Le sol est en terre battue et la végétation est clairsemée. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de potentiel. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une végétation luxuriante entourant la maison. L'allée mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et privé. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
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    Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante avec un escalier en bois menant à l'étage. Le mobilier, aux tons clairs, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

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93100 Montreuil

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