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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Mougins

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

869 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 9be37ec5-c659-4629-a39c-3bc61bdba111

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 138,01 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 935 m²

  • Séjour 22,08 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MOUGINS - MAISON AVEC DÉPENDANCES. Située à Mougins, dans un environnement résidentiel, cette propriété entièrement rénovée offre environ 138 m² habitables, sur un terrain de près de 1 935 m², exposé plein Sud.

T4 de plain-pied
Elle se compose :
- d’un espace de vie avec séjour / salle à manger,
- d’une cuisine ouverte équipée avec une buanderie attenante et un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit comprend :
- deux chambres,
- une salle d’eau,
- ainsi qu’une suite parentale.

Dépendances :
- Studio attenant à la maison principale, avec entrée privative, kitchenette, salle d’eau et une terrasse. Compteur électrique et chauffe-eau individuels.

- T3 indépendant comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau, un débarras et une terrasse.

- Cabanon / pièce indépendante d’environ 11 m².

Prestations :
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Double vitrage

À noter :
- Proximité de l'autoroute
- Études à prévoir selon projet : mur antibruit, constructibilité, division parcellaire, terrain piscinable
- Potentiel locatif (studio + T3) estimé à environ 2 100 - 2 300€ /mois

Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI – Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Proche des commodités et des espaces verts. Alliance Immobilier - Mougins

Maison à vendre - 3 pièces •

869 200 €

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Alliance Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
126 Avenue De Cannes
06370 Mouans Sartoux

04 92 92 55 00

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183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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