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Maison à vendre
3 pièces • Notre-Dame-de-Sanilhac

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

138 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c8aa49aa-b8ad-4cd1-8da1-a2b41d708581

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 532 m²

  • Séjour 14,21 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Quartier Prompsault. Découvrez cette charmante maison individuelle de 1956, idéalement située dans un quartier calme et aux portes de Périgueux. Nichée sur une agréable parcelle de 532 m², elle offre l’équilibre parfait entre la sérénité d'un jardin privé et la proximité immédiate de la vie urbaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour et sa cuisine conviviale. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain, le tout réparti sur une surface optimisée de 75 m².

Le véritable potentiel de cette propriété se cache également en rez-de-jardin : un sous-sol spacieux, dont une partie a déjà été aménagée, vous offre de multiples possibilités selon vos besoins.

À l'extérieur, le confort est au rendez-vous avec un portail sécurisé, deux entrées indépendantes et un double garage avec porte électrique, un luxe rare si près du centre. Tout est pensé pour votre quotidien : les arrêts de bus et les commerces sont accessibles en quelques minutes seulement.

Une maison saine, paisible et pratique, qui n’attend plus que votre touche personnelle.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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