Maison à vendre
3 pièces •
Outreau
- Bon état
164 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 289ed58e-80cb-459a-9e78-736c057f1fc6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 80 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Les points forts de la maison :
Espace de vie : Profitez d'un grand salon-séjour tout en longueur, véritable pièce maîtresse baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit : La maison dispose de 2 chambres confortables, auxquelles s'ajoute un espace bureau. Cet espace supplémentaire est parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une salle de jeux.
Extérieur : Prolongez vos soirées sur la terrasse et profitez d'un agréable jardin pour vos barbecues ou vos moments de détente en plein air.
Performance énergétique : Rare sur le marché ! Maison classée DPE C, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et des factures maîtrisées.
Confort : Chauffage par poêle à bois, pour une ambiance cocooning et économique durant les soirées d'hiver.
Localisation :
Idéalement située à Outreau, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Diagnostic DPE : Classe C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites :
N'attendez pas pour venir visiter ce coup de cœur ! Contactez-moi par téléphone pour convenir d'un rendez-vous.
Orpi Espace Lumière
03 21 33 33 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 178 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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