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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Pessac

  • Bon état

424 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 99ba8836-6cce-4e83-9795-91e1110cdaa9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 349 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – UNE PÉPITE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! . EXCLUSIVITÉ ORPI PESSAC – UNE PÉPITE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Vous recherchez une maison sur le secteur très prisé de Pessac Noès ?
Cette charmante maison individuelle d'environ 77 m² est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées et sa rénovation de qualité, justifiée par de nombreuses factures.
Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, sur une parcelle de 349 m², vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine pour les beaux jours et un atelier offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage.

Maison individuelle entièrement rénovée
Cuisine équipée
Piscine
Atelier
Nombreuses factures disponibles

Une opportunité rare sur le secteur… Une affaire à ne surtout pas laisser passer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1530 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse pavée, entourée de verdure luxuriante et de bâtiments résidentiels. Le cadre suggère un espace de vie extérieur attrayant et bien entretenu. Immo 33 Transaction - Pessac

Maison à vendre - 3 pièces •

424 000 €

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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4.5 https://www.orpi.com/immo33transaction/ 0 5 231 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse pavée, entourée de verdure luxuriante et de bâtiments résidentiels. Le cadre suggère un espace de vie extérieur attrayant et bien entretenu. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure accueillante, entourée d'une végétation luxuriante et d'un aménagement paysager soigné. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un puits de lumière, un sol imitation bois et des portes vitrées. La décoration est sobre et moderne, offrant un espace de vie spacieux et épuré. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur vive. L'espace est bien agencé et semble très fonctionnel. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'une cuisine moderne jaune vif, d'un grand salon avec parquet et poutres apparentes, et de fenêtres offrant une belle luminosité. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles bas jaune vif et d'un plan de travail en contraste. Un évier, une hotte aspirante en inox et une fenêtre ronde complètent cet espace lumineux et pratique. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce couloir mène à une salle de bain avec des murs jaune vif et un meuble-lavabo noir. Le sol est recouvert de parquet. Une porte ouverte révèle une autre pièce au bout du couloir. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs de couleur crème et un parquet en bois sombre. Une grande fenêtre avec des stores blancs et un radiateur blanc sont visibles sur le mur de droite. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un meuble vasque élégant, un miroir et un radiateur sèche-serviettes. Les murs de couleur vive apportent une touche de dynamisme. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'un radiateur blanc sous une fenêtre avec des rideaux transparents et d'un plafonnier. Les murs sont peints dans une couleur crème neutre. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un sol en parquet imitation bois. Une porte blanche se trouve au fond, et une fenêtre est visible sur la gauche. L'espace est épuré et fonctionnel. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une terrasse pavée devant une maison avec des portes vertes et un abri de jardin avec une porte rouge. Le tout est baigné de soleil. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une propriété avec une piscine extérieure et un abri de jardin. La zone pavée offre un espace de détente, tandis que la végétation luxuriante ajoute à l'attrait. Idéal pour les loisirs et le divertissement. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée et d'un abri de jardin. L'espace extérieur est bien entretenu avec une haie luxuriante et un aménagement paysager. Idéal pour la détente et les réceptions. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de stockage en béton brut. L'espace est vide, offrant une toile vierge pour divers usages. La structure simple suggère une fonctionnalité basique. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et une porte d'entrée moderne. Le jardin est peu entretenu, avec de l'herbe sèche et des graviers. Un abri de voiture est visible sur le côté droit. Immo 33 Transaction - Pessac
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse pavée, entourée de verdure luxuriante et de bâtiments résidentiels. Le cadre suggère un espace de vie extérieur attrayant et bien entretenu. Immo 33 Transaction - Pessac

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