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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Port-des-Barques

  • Bon état

263 750 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b42d7d0-5344-4836-acef-ee5280dd9206

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 401 m²

  • Séjour 30,07 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmant pavillon de plain-pied de 2013 — 88 m² habitables —

Proche mer et commodités, Idéalement située au calme, cette maison récente de 2013 en parfait état (prête à habiter) vous séduira par son aménagement fonctionnel et sa belle luminosité.

Les atouts du bien :
Côté vie : Un beau séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin.
Côté nuit & bureau : Deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail.
Côté confort : Climatisation réversible et prestations modernes pour un confort optimal toute l'année.

Extérieurs & annexes : Un grand garage attenant de 32 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement/atelier, le tout édifié sur un terrain entièrement clos et entretenu de 400 m².

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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17620 Saint Agnant

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