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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Nazaire-sur-Charente

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

249 900 €

  • Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4c7c234-f3e3-4e63-a437-98878ff37cbf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,67 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 444 m²

  • Séjour 39,41 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Proche des écoles et non loin de Soubise et Port des Barques, dans un quartier calme de Saint Nazaire sur Charente ce pavillon impeccable de 2019 vous offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Ce bien profite de deux coins nuit. L'un avec deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
L'autre est une suite parentale avec une chambre, un grand dressing, et celui-ci mène à une salle d'eau avec WC.
Cette maison non mitoyenne profite d'un extérieur avec terrasse et abri de jardin.
Ses plus:
- Un cellier.
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/ eau.
- Charpente métallique.
- Construite sur vide sanitaire.
- Construction antisismique 3/3.
- Chauffe eau thermodynamique.
- Alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

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