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Maison à vendre
3 pièces • Questembert

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

236 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 33293875-d574-4042-98f7-3c4c7a1cefb6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 350 m²

  • Séjour 33,11 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre. Maison + 5000m2 de terrain à vendre entre Questembert et Limerzel.

Son environnement :
Que diriez vous d'une maison en bout d'impasse, au calme, tout en ayant accès à toutes commodités ? Acheter cette maison c'est :

- 9 minutes de la gare de Questembert (dessert Vannes, Lorient, Redon, Nantes, Rennes)
Au choix pour les commodités nous avons :

Questembert à 7 min :
- Plusieurs magasins tel que Action, Intermarché, Liddl, Mac Donald's ...
- Le grand marché du Lundi matin
- Du médical (Pharmacies, ortoptistes, opticiens, médecins)
- Du loisirs et des associations (cinéma, randonnée, piscine..)

Limerzel à 6 min :
- Une boulangerie
- Une superette
- Un bar-tabac
- Un coiffeur
- Du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track...)
- Un centre médical

️ Et la maison ?

Au RDC :
La maison dispose d'une entrée avec terrasse exposée Ouest donnant sur :
Une pièce de 20m2
Un salon séjour de 33m2
Une salle d'eau de 4m2
Une buanderie
Une cuisine
Un WC

A l'étage :
Accessible depuis le séjour, un escalier dessert :
Un palier de 6,47m2
Une chambre de 10m2
Accessible depuis le deuxième escalier :
Une chambre de 9m2

️ Infos pratiques :

Assainissement individuel
Un garage, un carport + parking extérieur sont présents
️ Chauffage électrique : Radiateur à inertie (avec pierre réfractaire)
Terrain de 1350 m2 entretenu
Un abri de jardin se situe au fond du terrain ainsi qu'un local devant la maison.

Qu'attendez vous pour visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329
Émissions GES C

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets verts et des fleurs jaunes. Le bien immobilier est situé dans un environnement verdoyant, offrant un cadre pittoresque. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. J2M Immobilier - Questembert

Maison à vendre - 3 pièces •

236 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/j2mimmo/ 0 5 271 avis clients

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2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

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