Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Reims

À rénover

201 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9604fc7f-3a35-4a37-ba8c-9d83a9f3941f

L'essentiel

3 pièces
Surface 215 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 243 m²
Séjour 31,13 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous recherchez un investissement idéalement situé, à proximité du tramway et de toutes les commodités? Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel après travaux.
Il se compose au rez de chaussée, d'une boutique avec ses annexes, actuellement louée.
Au premier étage, d'un appartement comprenant deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des wc indépendants.
Au deuxième étage, de combles aménageables ainsi que d'un grenier.
Ce bien est également complété par trois garages (1 loué à la boutique), une cour et des caves en sous sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une belle opportunité d'investissement à saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr