• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 96 m2 Saint-Étienne-au-Mont

  • À rafraîchir

167 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c02b566d-afb3-4c8e-a340-6e6e2907f58e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 397 m²

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre Saint Etienne jardin 3 chambres stationnement privatif. Devenez propriétaires de votre maison avec jardin aux portes de Boulogne-sur-Mer !

Fini les contraintes du centre-ville, les recherches de stationnement interminables et les loyers versés à fonds perdus. Découvrez le parfait tremplin pour votre premier achat immobilier : une maison fonctionnelle et chaleureuse, conçue pour vous offrir une vraie qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser votre confort. La cuisine et le séjour s'articulent naturellement pour créer un lieu d'échanges convivial, idéal pour vos premiers repas entre amis ou vos moments de détente en duo. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres bien proportionnées. Une configuration idéale qui vous laisse toute la flexibilité nécessaire : chambre principale douillette, espace pour les enfants ou coin bureau dédié pour le télétravail.

Imaginez désormais vos week-ends d'été : profitez d'un jardin privatif facile à entretenir, parfait pour vos barbecues, un petit potager ou simplement un transat au soleil en toute intimité. De retour du travail, oubliez tout le stress de la ville grâce à votre place de stationnement privative qui vous attend juste devant chez vous. Un vrai confort de vie au quotidien, associé à la tranquillité d'un secteur prisé et proche de toutes les commodités.

Franchissez le cap de la propriété avec un bien complet qui coche toutes les cases de votre projet.
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FICHE TECHNIQUE :
Type de bien : Maison semi mitoyenne
Localisation : Saint-Étienne-au-Mont
Nombre de pièces : 4 pièces
Chambres : 3 chambres à l'étage
Extérieurs : Jardin privatif clos
Stationnement : Place de parking privative
Surface : 96 m2

DPE : E / 258kwh/m2/an
GES : B / 7kgCO2/m2/an

https://www.georisques.gouv.fr/
Maison en zone inondable
Certaines photos bénéficient d'un aménagement via IA

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3030 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine moderne et épurée avec des finitions noires et boisées, ouverte sur un salon lumineux. L'espace de vie combine fonctionnalité et esthétique, idéal pour un cadre de vie contemporain.
Orpi Espace Lumière - Saint-Étienne-au-Mont

Maison à vendre - 3 pièces • 96 m2

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62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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4.7 https://www.orpi.com/espacelumiere/ 0 5 288 avis clients

Trophée réussite 2026

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